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二套房首付降至4成 200万元房子少付60万首付款

2019-08-13 08:25:31 来源:留守相帕网 作者:网站编辑 阅读:4697次

“在去年的第七十三届联合国大会一般性辩论上,绝大多数联合国会员国批评美国大搞保护主义,加剧贸易摩擦,认为单边主义和贸易保护主义是当前世界经济面临的最主要风险,其负面效应波及世界供应链,将威胁所有国家的经济增长和繁荣。各国明确主张切实采取集体行动,维护多边贸易体系,坚持通过世界贸易组织、联合国等多边平台加强沟通与协调,呼吁美国政府顺应潮流,回归正轨。”杨燕怡指出,国际货币基金组织、世界银行、二十国集团、金砖国家等也大声疾呼加强共同合作,减少贸易壁垒,防止贸易保护主义升级,维护世界经济复苏势头。“正所谓‘得道多助,失道寡助’,美国虽骄纵霸凌,但难以阻挡和平、发展、合作、共赢的浩荡潮流。”她说。

龙光艳今年53岁,一直生活在这个小山村里,汛期涨水也经历过多次,但两天前那场突如其来的暴雨,雨量之大,洪水之猛让他始料未及,也心有余悸。

1970-1974年解放军陆军第五十三师炮团副班长、班长、副排长、排长

新浪美股讯北京时间25日消息,据外媒报道,金融大鳄乔治-索罗斯父子和迪士尼(139.22,-1.01,-0.72%)女继承人阿比盖尔·迪士尼(AbigailDisney)等18位美国富豪发表致2020年美国总统候选人的公开信,呼吁对包括他们自己在内的顶级富豪征收财富税。

韩国企业LG化学及韩华化学生产的主要产品就是PVC材料,如果中国市场的需求增长,这些公司也将直接受惠。据悉,韩华化学正以PVC材料为基础攻占中国市场,同时还计划不断拓展高附加值化学产品氯化聚氯乙烯(CPVC)的需求。

除二套房首付比例调整外,房地产营业税也做出了相应变化。昨日中国财政部和国家税务总局30日联合发布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

房贷新政规定,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。同时,公积金贷款政策也做出调整,首次购房公积金贷款最低首付款比例为20%,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。

眼下,蔡英文执政不过百余日,民调已出现暴跌,3日的14.5万人抗议,将只是蔡英文口中“民意”的初步反应。据台媒预告,9月的台湾将抗议遍地开花,周周有怒吼。除了军公教、旅游业者,台电工会、台铁产业工会、虱目鱼养殖业者、南山人寿企业工会已纷纷预定日子,要用怒吼表达对蔡英文施政无能的不满。

信息时报讯(记者孙小鹏通讯员粤考宣)今日上午10时,2019年广东高考各批次院校录取最低分数线的发布会举行。据悉,今年本科录取控制分数线为文科455分,理科390分;高分考生优先投档线为文科546分,理科495分。

就在同一时间,左侧4个车窗及右侧3个车窗、两扇车门同时开启,公交车顿时秒变“智能逃生车”。公交车外侧,电子路牌也迅速切换状态,显示着“SOS请求报警”的红色醒目字样,提醒附近车辆避让。工作人员在10秒内顺利从车窗跳下,成功逃离公交车厢。与此同时,危急情况也已通过红色按钮启动后台报警程序,由后台同步处理。

房贷新政到底能给购房者带来多大的实惠?上海易居房地产研究院研究员严跃进为购房者算了一笔账:以一套价值200万元的房子为例,如果按照此前一线城市首付7成的比例计算,那么首付款是140万元,按照新政4成首付的比例进行计算,首付款则减少到了80万元,这将大大降低购房者的首付金额。

这些日记或证言普遍被知识界或新闻媒体视作南京大屠杀“铁证”,而对“证据”的强调也暗含或明示出对日本右翼的反击。例如,《拉贝日记》被《人民日报》称为“日军暴行又一铁证”,《程瑞芳日记》(南京出版社,2016)封底以中、日、英三种语言指出该书是“揭露日军南京大屠杀罪行的又一重要铁证”,而《东史郎日记》的出版前言则强调,之所以出版日记全本,是出于“向世人全面、系统地展示南京大屠杀史料的需要……是进一步揭露侵华日军暴行,回击日本国内右翼势力否定侵略战争历史事实的需要”。不过,将这些混杂的“历史书写”在当代的情境下一律视为“铁证”乃至反击右翼的武器,或许会模糊它们之间的差别乃至曲解其意义。孙歌即曾对比《拉贝日记》和《东史郎日记》,指出前者“构成了南京大屠杀的有力证词”,而后者的意义“绝对不是因为它提供了轻描淡写的战争犯罪记录,而是因为它提供了日本社会结构在战争状态下的具体形态”。

“对于刚需和改善型人群来说,支付能力是制约其购房的原因之一”,在亚豪机构市场总监郭毅看来,该项政策出台之后,首付比例有所降低,有助于提高购房者的资金杠杆,撬动更多住房消费。

新政如果得到落实,具体到购房者身上,就是真金白银的实惠。“伟嘉安捷”以北京的李先生来举例说明:李先生看中一套2012年的房子,未满五年不是唯一住房,100平米,总价300万,准备用商业贷款购买。在新政未出台前,李先生需要交5.5%的营业税,1%的个税,3%的契税,总共285000元。现在新政出台后,营业税变为免征,至少可以省下165000元,节省下不少的支出。

值得注意的是,虽然购房者的首付款大大减少,房贷则会相应增加,购房成本也会相应增多。在商业贷款20年期,等额本息、最新的基准利率的贷款条件下,如果按照7成首付计算,价值200万的房子需要向银行贷款60万元,还款总额为102万元,140万的首付加上102元的房贷,购房总成本为242万元。如果按照新政后的4成首付来计算,需要向银行贷款120万元,还款总额为205万元,购房总金额为285万元。

营业税免征年限降至2年降低购房者负担

刘锋在北京的第一份工作是在一家报社的外包版面,工作就是根据老板搜集到的企业资料,撰写宣传企业的软文,后来,他因无意中与公司的司机(老板的小舅子)吵了一架,只好被迫离职,从此开始频繁地投简历、面试,不断以职场新人和“实习生”的身份,与年轻的90后们一起做同事,一起上班、下班。

业内人士分析,在两项政策的叠加效应下,购房者尤其是改善型置业者的购房门槛和成本将大大降低,可以扩大购房需求,转变市场观望情绪,带动楼市回暖。

据公告,2019年4月13日广发证券收到汤晓东的书面辞职函,汤晓东先生因个人原因,申请辞去公司副总经理职务。该书面辞职函自送达公司之日起生效,至此汤晓东先生将不继续在公司任职。

对此,严跃进分析认为,购房成本看似增加,但这背后却有一笔资金在节省。虽然购房者需要多付43万元,但可以分期按20年的时间进行支付,而且首付可以少付60万元,考虑到可能的通货膨胀和房价上涨因素,长远来看,这实际是降低了购房者入市的门槛和成本。

经查,蒲波违反政治纪律,对抗组织审查;违反中央八项规定精神,接受可能影响公正执行公务的宴请和旅游安排;违反组织纪律,利用职务便利违规为他人在干部选拔任用方面提供帮助,组织函询时不如实说明问题,不按规定报告个人有关事项;违反廉洁纪律,以赌博方式敛取巨额钱财,通过“大赌”“假赌”大搞权钱交易,违规经商办企业,违规拥有非上市公司股份股权和购买定向增发股票;违反生活纪律。利用职务上的便利和职权、地位形成的便利条件为他人谋取利益并收受巨额财物,涉嫌受贿犯罪。

事情得从镇纪委开展的扶贫资金使用情况专项督查说起。前段时间,我们根据安排来到诸家村走访。一路上,我看见有不少农户在家里串珠子。“一个月能赚多少钱?”我和他们拉起了家常。

中新网3月31日电(房产频道陆肖肖)昨日,市场上传的沸沸扬扬的房贷新政和营业税调整的靴子终于落地。央行、住建部、银监会三部委联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。另外,财政部和国家税务总局也对个人住房转让营业税政策进行了调整,营业税免征门槛由5年变为2年。

一般而言,二手房交易中的营业税成本都加在了购房者的身上,据链家地产测算,目前北京二手房市场上目前约有16%的购房者需要交纳营业税,如果营业税“五改二”政策落地,缴纳营业税的占比可能要降低到8%,整体购房者的负担将会有所降低。

对于本轮房调政策松绑的组合拳对楼市的影响,郭毅分析,新政的提出将会极大的提振市场信心,对于一线城市来说,房地产市场的交易量将会加速反弹,房价也有望逐步止跌回涨。(中新网房产频道)

购房者首付比例下调置业门槛降低200万房子可少付60万首付

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